Жилье

Постарался описать ресурсы где искать жилье, на что обратить внимание и какие документы для ВНЖ просить у хозяев.

Отели Belgrade

Отели лучше всего искать в Стари град т.к. в пешей доступность все государственные организации и банки.

Ресурсы

  • OneTwoTrip! – Я бронировал через этот сервис, русской картой

Квартиры

Карта белграда
Белград. Достаточно норм отображает ситуацию по домам спасибо Егору
  • Новый крутой район — Белград на воде (Waterfront)
  • Хороший район — Врачар, Старый град, Зимун
  • Есть много новых крутых домов в Новом Белграде, надо уже смотреть на сайтах объявлений.

В целом везде инфраструктура развита и если планируешь на тачке перемещаться, то можно и дом снять, сейчас тут все квартиры сметают и сложно найти адекватный вариант за норм прайс, либо уже смотреть города поменьше например Нови-Сад, Ниш.

На что обратить внимание

В Белграде ~90% квартир сдается через агентства и за квартиру платят в евро. Агентства обычно берут комиссию 50%. Хозяева берут депозит 100%. Выходит что в первый месяц при снятии квартиры вам надо заплатить 250% стоимости (аренда + депозит + комиссия агентства).

Часто можно встретить что квартиры сдаются без посуды и мелкой бытовой техники (микроволновка и т.д.) вам придется это докупить самостоятельно.

Ресурсы

С агентами лучше сразу связываться в ватсапе и скидывать им ссылку на квартиру с вопросом Is it available? потому что часто можно видеть что квартира есть на сайте, но по факту уже сдана и агенство этого не знали т.к. хозяин разместил квартиру во всех агентствах и сдал сам.

Параметры квартир на сервисах

Вид недвижимости на сайтах

  • Stan — квартира. Kuća — дом. Stan u kući — квартира в частном доме. Этажность
  • SU — suteren — полуподвальное помещение (русский -1-й).
  • PR — prizemlje — нулевой (русский 1-й).
  • NPR — nisko prizemlje — низкий 1-й.
  • VPR — visoko prizemlje — высокий 1-й.
  • PTK — potkrovlje — последний этаж под крышей.

Меблировка

  • Namešten — с мебелью.

  • Polunamešten — из мебели обычно санузел и кухня.

  • Prazan — пустой. Отопление

  • CG — centralno grejanje (119,39 din/m2) — центральное отопление (в зависимости от площади недвижимости, ежемесячная оплата не менее 100 € за каждый месяц целый год).

  • Na struju — электрическое отопление (инверторный кондиционер, радиатор, тепловая пушка, электрический камин и т .п.).

  • Etažno — на каждом этаже своя система отопления с котлом, тип отопления может быть любой, предпочтительнее всего газовый.

  • Podno — теплый пол (электрический или водяной).

  • TA — termoakumulaciona peć — один из самых дешевых видов отопления, большой радиатор с камнями внутри, которые долго отдают тепло, стоит прямо в квартире. Они могут быть разного размера, при выборе квартиры нужно удостовериться, что стоящая в ней печь способна обогреть всё помещение.

  • Toplotna pumpa — решение для частного дома.

Количество комнат:

  • Garsonjera — студия.
  • Jednosoban — однокомнатная.
  • Jednoiposoban — еврооднушка, 1,5.
  • Dvosoban — двушка.
  • Dvoiposoban — евродвушка, 2,5.

Ресурсы:

Обновлено May 15, 2024
← 💱 Менячицы/Обменники
Открытие ИП (Паушал) →